Flyttstädning – checklista och vad hyresvärden kontrollerar

Flyttstädningen är ofta det sista man orkar med i en flytt, och samtidigt det som oftast leder till diskussion med hyresvärden. Lägenheten ska lämnas i ett skick där nästa hyresgäst kan flytta in direkt. Den här artikeln samlar en checklista rum för rum och förklarar vad värden brukar titta på.

Räkna med mer tid än du tror

Svenska Bostäder påpekar att en flyttstädning är betydligt mer omfattande än en vanlig städning, och råder dig att planera in extra tid för kök och badrum. En tumregel är att börja dagen innan du lämnar nycklarna, inte samma morgon. Har du möjlighet, städa när lägenheten redan är tom så att du kommer åt bakom och under allt.

Checklista rum för rum

Varje hyresvärd har sin egen lista, och den gäller för just ditt kontrakt. Be om den i god tid. Exemplen nedan kommer främst från Stockholmshems lista, kompletterade med det som brukar ingå överallt.

Kök

Dra fram spisen och rengör sidorna, bakstycket och golvet där den har stått.
Rengör ugnen, plåtar och galler. Glöm inte ugnsluckans glas.
Frosta av kyl, sval och frys, rengör dem även på baksidan och låt dörrarna stå öppna så att de luftas.
Ta loss köksfläktens filter och rengör det.
Torka ur skåp och lådor, både in- och utsidan.
Rengör diskbänk, kakel och blandare.

Badrum

Kalka av kakel, golv, handfat, toalett och badkar eller dusch.
Rengör golvbrunnen och ta bort hår och smuts.
Torka av spegel, skåp och belysning.

Alla rum

Putsa fönstren på alla sidor, även mellan rutorna. Det är ett krav i Stockholmshems lista.
Rengör elementen, även bakom dem.
Torka av dörrar, karmar, lister, strömbrytare och eluttag.
Dammsug och våttorka golven, även i garderober.
Torka ur garderober och hyllor.

Utanför lägenheten

Balkong eller uteplats, källar- eller vindsförråd och eventuell garageplats ska också tömmas och städas. Det glöms lätt, men hos Stockholmshem ingår det uttryckligen.

Besiktningen

Efter att du sagt upp lägenheten bokar värden en besiktning. Svenska Bostäder bokar en tid efter uppsägningen och tycker att det är bra om du själv är med, så att ni kan prata om eventuella skador på plats. Stockholmshem besiktar normalt under den första uppsägningsmånaden.

Vid besiktningen tittar värden på slitage och skador, inte bara på städningen. Om förvaltaren hos Stockholmshem hittar skador eller onormalt slitage kan du bli skyldig att ersätta bolaget. Normalt slitage efter åren du bott där är en annan sak än till exempel hål i väggar eller trasiga luckor.

Några råd inför besiktningen:

Var med om du kan, och ställ frågor om något är oklart.
Fota lägenheten när du flyttade in och när du flyttar ut, gärna med datum.
Laga små saker själv i god tid, om du får och kan.
Fråga vad värden förväntar sig av slutstädningen, så att du vet vad du ska lägga tid på.

Om du anlitar en städfirma

Många köper flyttstädningen av ett företag. Det kan spara tid, men enligt Hyresgästföreningen är det ändå du som beställare som ansvarar för att städningen blir rätt gjord. Hyresvärden kan skicka en städfaktura om lägenheten inte är tillräckligt ren. Ha därför en tydlig överenskommelse med firman om vad som ingår och om de kommer tillbaka och åtgärdar brister utan extra kostnad. Gå gärna igenom lägenheten själv innan du lämnar nycklarna.

Nycklarna sist

När städningen är klar återstår nycklarna. Värdarna har olika tider: Stockholmshem vill ha dem senast klockan 12.00 första vardagen efter att kontraktet upphört. Svenska Bostäder ber dig lämna nycklar och låsbrickor så snart du är klar, men anger olika tider på olika sidor, så kontrollera vad som gäller för dig. Lämna alla nycklar du fått, även extra kopior du gjort själv, och be om ett kvitto på hur många du lämnat.

En flyttstädning som görs i lugn takt och med värdens lista i handen brukar gå smidigt vid besiktningen.

Källor: Svenska Bostäder – Flytta ut · Stockholmshem – Flytta ut · Hyresgästföreningen – Flyttstädning (2026-10-12)