De första dagarna i en ny lägenhet handlar mest om kartonger, möbler och att hitta närmaste mataffär. Men några saker är värda att ta tag i redan första veckan, eftersom de påverkar både tryggheten och vad försäkringen täcker om något händer. Det gäller framför allt nycklarna, låset och hemförsäkringen.
Börja med att räkna de nycklar och passerbrickor du fått, och fråga hyresvärden, föreningen eller säljaren hur många som har lämnats ut. Svenska Bostäders hyresgäster får till exempel tre passerbrickor vid inflyttningen, och brickorna används i många hus för entré, tvättstuga, miljöstuga, vind och källarförråd.
Problemet är lägenhetsnyckeln. Den tidigare hyresgästen kan ha gjort kopior åt en granne, en hantverkare eller en vän, och alla kopior kommer inte nödvändigtvis tillbaka. Stöldskyddsföreningen råder därför att alltid byta lås när man flyttar in i en ny bostad, just för att man aldrig vet hur många kopior som finns i omlopp.
Oftast räcker det att byta cylindern, alltså den del av låset där nyckeln sätts in, och inte hela låshuset. Med en ny cylinder slutar alla gamla nycklar att fungera. Vem som får eller ska göra bytet beror på hur du bor.
Hyresrätt. Reglerna skiljer sig mellan värdar. Stockholmshem byter låset gratis för nyinflyttade inom tre månader från inflyttningen, och hos Stockholmshem ansvarar hyresgästen själv för lås och nycklar till lägenhetsdörren. Andra värdar kan ha andra rutiner, eller ett gemensamt låssystem där lägenhetsnyckeln också går till port och förråd. Fråga din värd innan du gör något.
Bostadsrätt. Enligt HSB:s normalstadgar är ytterdörren och karmen föreningens ansvar, medan låset är ditt. Det är den egna föreningens stadgar som avgör, så läs dem eller fråga styrelsen.
Klassad dörr. Har lägenhetsdörren en brand-, ljud- eller inbrottsklassning ska du enligt Stöldskyddsföreningen höra med fastighetsägaren innan du byter lås, så att dörren behåller sin klassning.
Stöldskyddsföreningen råder också att kontrollera att låset är godkänt i minst klass 3 enligt SSF 3522, eller klass S3 enligt SSF 3523. Vill du anlita någon för bytet rekommenderar föreningen en certifierad anläggarfirma eller minst en auktoriserad låssmed ansluten till SLR.
Hemförsäkringen följer inte alltid med automatiskt. Se till att den gäller på den nya adressen från flyttdagen. En hemförsäkring skyddar hemmet och dina saker vid till exempel brand, vattenskada eller inbrott, och innehåller också reseskydd, rättsskydd, ansvarsskydd och överfallsskydd.
Bor du i andra hand eller som inneboende behöver du en egen hemförsäkring, eftersom du normalt inte omfattas av hyresvärdens.
Titta också på vad försäkringen säger om nycklar. Med Folksams hemförsäkring på nivån Stor kan du till exempel få hjälp med låsbyte om du förlorat nycklarna och det finns risk för inbrott. Villkoren skiljer sig mellan bolag och nivåer, så läs ditt eget försäkringsbrev. Där framgår också om det finns särskilda krav på lås eller larm.
Pågår ett brott eller är någon i fara, ring 112. Vill du anmäla något i efterhand, ring 114 14.
Källor: Stöldskyddsföreningen – Dörrar och lås · Stockholmshem – Lås och nycklar · Svenska Bostäder – Nycklar och passerbrickor · HSB – Underhåll i en bostadsrätt, hur fungerar det? · Konsumenternas – Hemförsäkringar · Folksam – Hyresrättsförsäkring (2026-10-12)
Om Spånga Inflytt: praktisk information, uppdaterad löpande. Källor finns under varje artikel. Om sidan · Redaktionen